全国 相場+将来材料マップ

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兵庫県の不動産相場+将来材料(市区町村別)

兵庫県内の各市区町村について、不動産の相場(中央㎡単価)と将来材料をまとめました。市区町村名をクリックすると、相場の推移・家賃相場・人口・将来人口・新駅・容積率などの詳細と、よくある質問が見られます。指標ごとに更新時点が異なる点にご注意ください。

本サイトは公的データを機械的に集計した判断材料の並列表示です。投資助言ではなく、合成スコアによる断定的なランキングも行いません。各指標の出典・更新時点を確認のうえ、ご自身で判断してください。

市区町村社会増減(転入超過数)着工新設住宅戸数中央㎡単価家賃相場(専用住宅の1畳あたり・月額)将来人口指数(2050年, 2020=100)直近開業駅数(2000年以降)建物の建てやすさ(最高指定容積率)
神戸市-405 人7,401 戸283,333 円/㎡3,332 円/畳80.913 駅900 %
姫路市-640 人2,939 戸91,667 円/㎡2,535 円/畳82.33 駅600 %
尼崎市2,390 人3,613 戸340,000 円/㎡3,352 円/畳85.70 駅600 %
明石市843 人2,388 戸192,154 円/㎡3,123 円/畳88.91 駅600 %
西宮市109 人2,765 戸410,000 円/㎡3,512 円/畳90.91 駅500 %
洲本市-280 人167 戸16,092 円/㎡2,125 円/畳57.60 駅500 %
芦屋市-329 人264 戸409,524 円/㎡3,438 円/畳87.80 駅500 %
伊丹市1,201 人1,120 戸316,667 円/㎡3,105 円/畳88.40 駅600 %
相生市-162 人65 戸29,930 円/㎡2,186 円/畳61.40 駅400 %
豊岡市-499 人258 戸15,238 円/㎡2,303 円/畳63.30 駅500 %
加古川市-407 人1,225 戸103,280 円/㎡2,562 円/畳77.20 駅600 %
赤穂市-235 人174 戸46,190 円/㎡2,197 円/畳62.90 駅400 %
西脇市-241 人83 戸20,930 円/㎡1,768 円/畳620 駅400 %
宝塚市220 人1,014 戸240,000 円/㎡3,024 円/畳870 駅500 %
三木市-129 人275 戸60,000 円/㎡2,467 円/畳64.60 駅400 %
高砂市-275 人427 戸62,202 円/㎡2,095 円/畳70.60 駅400 %
川西市196 人890 戸140,909 円/㎡2,884 円/畳78.60 駅600 %
小野市-20 人260 戸32,485 円/㎡2,185 円/畳75.50 駅400 %
三田市-433 人812 戸142,857 円/㎡2,788 円/畳700 駅500 %
加西市-51 人141 戸4,342 円/㎡2,198 円/畳62.80 駅300 %
丹波篠山市-130 人179 戸7,778 円/㎡2,090 円/畳66.50 駅300 %
養父市-174 人51 戸2,550 円/㎡1,460 円/畳52.80 駅
丹波市-219 人235 戸2,385 円/㎡2,226 円/畳65.60 駅
南あわじ市-282 人138 戸10,000 円/㎡2,112 円/畳61.10 駅
朝来市-183 人78 戸1,385 円/㎡1,782 円/畳60.10 駅300 %
淡路市-324 人276 戸28,571 円/㎡2,000 円/畳66.30 駅
宍粟市-266 人55 戸933.3 円/㎡1,995 円/畳52.40 駅200 %
加東市-409 人138 戸36,852 円/㎡2,584 円/畳83.90 駅200 %
たつの市-195 人314 戸27,586 円/㎡2,132 円/畳68.30 駅400 %
猪名川町-236 人88,675 円/㎡74.30 駅300 %
多可町-155 人2,174 円/㎡47.90 駅
稲美町163 人66,923 円/㎡70.90 駅200 %
播磨町203 人119,091 円/㎡81.80 駅200 %
市川町-41 人1,622 円/㎡50.90 駅
福崎町-102 人12,500 円/㎡77.30 駅200 %
神河町-130 人909.1 円/㎡53.30 駅
太子町3 人73,333 円/㎡80.10 駅200 %
上郡町-39 人8,406 円/㎡47.70 駅300 %
佐用町-115 人26.6 円/㎡45.90 駅200 %
香美町-182 人4,580 円/㎡43.90 駅
新温泉町-142 人4,074 円/㎡46.60 駅