鹿児島県の不動産相場+将来材料(市区町村別)
鹿児島県内の各市区町村について、不動産の相場(中央㎡単価)と将来材料をまとめました。市区町村名をクリックすると、相場の推移・家賃相場・人口・将来人口・新駅・容積率などの詳細と、よくある質問が見られます。指標ごとに更新時点が異なる点にご注意ください。
本サイトは公的データを機械的に集計した判断材料の並列表示です。投資助言ではなく、合成スコアによる断定的なランキングも行いません。各指標の出典・更新時点を確認のうえ、ご自身で判断してください。
| 市区町村 | 社会増減(転入超過数) | 着工新設住宅戸数 | 中央㎡単価 | 家賃相場(専用住宅の1畳あたり・月額) | 将来人口指数(2050年, 2020=100) | 直近開業駅数(2000年以降) | 建物の建てやすさ(最高指定容積率) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島市 | -1,146 人 | 3,699 戸 | 123,810 円/㎡ | 2,698 円/畳 | 84 | 1 駅 | 700 % |
| 鹿屋市 | -284 人 | 476 戸 | 464.1 円/㎡ | 1,831 円/畳 | 77.4 | 0 駅 | 400 % |
| 枕崎市 | -211 人 | 29 戸 | 6,992 円/㎡ | 1,228 円/畳 | 54.1 | 0 駅 | 400 % |
| 阿久根市 | -87 人 | 29 戸 | 2,142 円/㎡ | 1,392 円/畳 | 49.6 | 0 駅 | 400 % |
| 出水市 | -230 人 | 324 戸 | 2,324 円/㎡ | 1,632 円/畳 | 69.8 | 0 駅 | 400 % |
| 指宿市 | -144 人 | 163 戸 | 1,086 円/㎡ | 1,475 円/畳 | 59.7 | 0 駅 | 400 % |
| 西之表市 | -50 人 | 181 戸 | 1,515 円/㎡ | 1,726 円/畳 | 57.7 | 0 駅 | 400 % |
| 垂水市 | -23 人 | 14 戸 | 2,877 円/㎡ | 1,414 円/畳 | 48 | 0 駅 | 400 % |
| 薩摩川内市 | -768 人 | 447 戸 | 2,650 円/㎡ | 1,808 円/畳 | 73.6 | 0 駅 | 400 % |
| 日置市 | -92 人 | 168 戸 | 2,463 円/㎡ | 1,608 円/畳 | 70.4 | 0 駅 | 400 % |
| 曽於市 | -175 人 | 93 戸 | 137.1 円/㎡ | 1,342 円/畳 | 51.3 | 0 駅 | 400 % |
| 霧島市 | 49 人 | 835 戸 | 2,439 円/㎡ | 1,810 円/畳 | 82 | 0 駅 | 400 % |
| いちき串木野市 | -119 人 | 168 戸 | 5,000 円/㎡ | 1,543 円/畳 | 57.4 | 1 駅 | 400 % |
| 南さつま市 | -46 人 | 98 戸 | 1,265 円/㎡ | 1,770 円/畳 | 59.6 | 0 駅 | 400 % |
| 志布志市 | -280 人 | 92 戸 | 356.3 円/㎡ | 1,596 円/畳 | 62.4 | 0 駅 | 400 % |
| 奄美市 | -298 人 | 126 戸 | 20,835 円/㎡ | 1,675 円/畳 | 65 | 0 駅 | 400 % |
| 南九州市 | -202 人 | 84 戸 | 295.1 円/㎡ | 1,320 円/畳 | 52.4 | 0 駅 | 400 % |
| 伊佐市 | -136 人 | 40 戸 | 30 円/㎡ | 1,334 円/畳 | 54.5 | 0 駅 | 400 % |
| 姶良市 | 464 人 | 540 戸 | 20,000 円/㎡ | 2,048 円/畳 | 84.5 | 0 駅 | 9,999 % |
| 三島村 | 11 人 | — | 7,200 円/㎡ | — | 54.1 | 0 駅 | — |
| 十島村 | -25 人 | — | 5,185 円/㎡ | — | 71.9 | 0 駅 | — |
| さつま町 | -71 人 | — | 200 円/㎡ | — | 50.5 | 0 駅 | 400 % |
| 長島町 | -107 人 | — | 347.7 円/㎡ | — | 60.8 | 0 駅 | — |
| 湧水町 | -33 人 | — | 75.6 円/㎡ | — | 49.5 | 0 駅 | 400 % |
| 大崎町 | -220 人 | — | 182.7 円/㎡ | — | 60.7 | 0 駅 | — |
| 東串良町 | 50 人 | — | 111.1 円/㎡ | — | 71 | 0 駅 | — |
| 錦江町 | -52 人 | — | 7.0 円/㎡ | — | 44.2 | 0 駅 | 400 % |
| 南大隅町 | -129 人 | — | 11.3 円/㎡ | — | 38.8 | 0 駅 | — |
| 肝付町 | -116 人 | — | 150 円/㎡ | — | 52.4 | 0 駅 | 400 % |
| 中種子町 | 40 人 | — | 154.8 円/㎡ | — | 60.4 | 0 駅 | 400 % |
| 南種子町 | -40 人 | — | 406.7 円/㎡ | — | 60.5 | 0 駅 | — |
| 屋久島町 | -84 人 | — | 1,923 円/㎡ | — | 68.4 | 0 駅 | — |
| 大和村 | 2 人 | — | 9,565 円/㎡ | — | 53.5 | 0 駅 | — |
| 宇検村 | -3 人 | — | 11,290 円/㎡ | — | 68.4 | 0 駅 | — |
| 瀬戸内町 | -32 人 | — | 21,346 円/㎡ | — | 64.5 | 0 駅 | 400 % |
| 龍郷町 | -39 人 | — | 3,496 円/㎡ | — | 87.5 | 0 駅 | — |
| 喜界町 | -37 人 | — | 298.9 円/㎡ | — | 58.7 | 0 駅 | — |
| 徳之島町 | -137 人 | — | 3,239 円/㎡ | — | 60.8 | 0 駅 | — |
| 天城町 | 13 人 | — | 472.5 円/㎡ | — | 62.2 | 0 駅 | — |
| 伊仙町 | -50 人 | — | 500.0 円/㎡ | — | 69.2 | 0 駅 | — |
| 和泊町 | -50 人 | — | 7,273 円/㎡ | — | 64.6 | 0 駅 | 400 % |
| 知名町 | -60 人 | — | 461.5 円/㎡ | — | 63.1 | 0 駅 | 400 % |
| 与論町 | -56 人 | — | 1,474 円/㎡ | — | 73.9 | 0 駅 | — |