宮崎県の不動産相場+将来材料(市区町村別)
宮崎県内の各市区町村について、不動産の相場(中央㎡単価)と将来材料をまとめました。市区町村名をクリックすると、相場の推移・家賃相場・人口・将来人口・新駅・容積率などの詳細と、よくある質問が見られます。指標ごとに更新時点が異なる点にご注意ください。
本サイトは公的データを機械的に集計した判断材料の並列表示です。投資助言ではなく、合成スコアによる断定的なランキングも行いません。各指標の出典・更新時点を確認のうえ、ご自身で判断してください。
| 市区町村 | 社会増減(転入超過数) | 着工新設住宅戸数 | 中央㎡単価 | 家賃相場(専用住宅の1畳あたり・月額) | 将来人口指数(2050年, 2020=100) | 直近開業駅数(2000年以降) | 建物の建てやすさ(最高指定容積率) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎市 | -1,062 人 | 2,802 戸 | 72,222 円/㎡ | 2,564 円/畳 | 86.9 | 0 駅 | 600 % |
| 都城市 | 601 人 | 1,153 戸 | 1,176 円/㎡ | 1,877 円/畳 | 77.8 | 0 駅 | 500 % |
| 延岡市 | -737 人 | 503 戸 | 36,364 円/㎡ | 1,969 円/畳 | 64.3 | 0 駅 | 500 % |
| 日南市 | -351 人 | 161 戸 | 160 円/㎡ | 1,545 円/畳 | 58.1 | 0 駅 | 400 % |
| 小林市 | -265 人 | 99 戸 | 38.4 円/㎡ | 1,593 円/畳 | 66.3 | 0 駅 | 400 % |
| 日向市 | -263 人 | 496 戸 | 25,321 円/㎡ | 1,833 円/畳 | 71 | 0 駅 | 400 % |
| 串間市 | -207 人 | 62 戸 | 562.2 円/㎡ | 1,343 円/畳 | 48.6 | 0 駅 | 400 % |
| 西都市 | -10 人 | 197 戸 | 301.6 円/㎡ | 1,475 円/畳 | 59.3 | 0 駅 | 400 % |
| えびの市 | -175 人 | 59 戸 | 132.4 円/㎡ | 1,150 円/畳 | 50.3 | 0 駅 | 400 % |
| 三股町 | -58 人 | — | 263.2 円/㎡ | — | 87 | 0 駅 | 200 % |
| 高原町 | -20 人 | — | 150 円/㎡ | — | 55.5 | 0 駅 | 200 % |
| 国富町 | 18 人 | — | 402.3 円/㎡ | — | 59.5 | 0 駅 | 200 % |
| 綾町 | 7 人 | — | 146.3 円/㎡ | — | 70.9 | 0 駅 | 200 % |
| 高鍋町 | -62 人 | — | 11,333 円/㎡ | — | 69.9 | 0 駅 | 400 % |
| 新富町 | -20 人 | — | 463.5 円/㎡ | — | 68 | 0 駅 | 200 % |
| 西米良村 | 2 人 | — | 7,311 円/㎡ | — | 56.8 | 0 駅 | — |
| 木城町 | 5 人 | — | 350 円/㎡ | — | 64.4 | 0 駅 | — |
| 川南町 | -112 人 | — | 535.7 円/㎡ | — | 63.4 | 0 駅 | 200 % |
| 都農町 | -43 人 | — | 1,000 円/㎡ | — | 61.2 | 0 駅 | 200 % |
| 門川町 | -15 人 | — | 21,569 円/㎡ | — | 65.8 | 0 駅 | 400 % |
| 諸塚村 | -16 人 | — | 68.6 円/㎡ | — | 45.5 | 0 駅 | — |
| 椎葉村 | -40 人 | — | 450.0 円/㎡ | — | 42.5 | 0 駅 | — |
| 美郷町 | -5 人 | — | 220.0 円/㎡ | — | 43.6 | 0 駅 | — |
| 高千穂町 | -121 人 | — | 56.3 円/㎡ | — | 50.1 | 0 駅 | 400 % |
| 日之影町 | -33 人 | — | 342.9 円/㎡ | — | 49 | 0 駅 | — |
| 五ヶ瀬町 | -42 人 | — | 142.9 円/㎡ | — | 48.9 | 0 駅 | — |