岡山県の不動産相場+将来材料(市区町村別)
岡山県内の各市区町村について、不動産の相場(中央㎡単価)と将来材料をまとめました。市区町村名をクリックすると、相場の推移・家賃相場・人口・将来人口・新駅・容積率などの詳細と、よくある質問が見られます。指標ごとに更新時点が異なる点にご注意ください。
本サイトは公的データを機械的に集計した判断材料の並列表示です。投資助言ではなく、合成スコアによる断定的なランキングも行いません。各指標の出典・更新時点を確認のうえ、ご自身で判断してください。
| 市区町村 | 社会増減(転入超過数) | 着工新設住宅戸数 | 中央㎡単価 | 家賃相場(専用住宅の1畳あたり・月額) | 将来人口指数(2050年, 2020=100) | 直近開業駅数(2000年以降) | 建物の建てやすさ(最高指定容積率) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岡山市 | -1,804 人 | 4,618 戸 | 121,548 円/㎡ | 2,994 円/畳 | 88.8 | 3 駅 | 700 % |
| 倉敷市 | -809 人 | 2,497 戸 | 72,364 円/㎡ | 2,611 円/畳 | 86.4 | 0 駅 | 600 % |
| 津山市 | -503 人 | 309 戸 | 7,841 円/㎡ | 2,325 円/畳 | 70.7 | 0 駅 | 400 % |
| 玉野市 | -378 人 | 134 戸 | 16,667 円/㎡ | 1,720 円/畳 | 56.8 | 0 駅 | 400 % |
| 笠岡市 | -355 人 | 74 戸 | 17,391 円/㎡ | 1,918 円/畳 | 55 | 0 駅 | 400 % |
| 井原市 | -237 人 | 139 戸 | 363.6 円/㎡ | 1,611 円/畳 | 61.4 | 0 駅 | 400 % |
| 総社市 | 240 人 | 404 戸 | 25,431 円/㎡ | 2,519 円/畳 | 89.2 | 0 駅 | 400 % |
| 高梁市 | -267 人 | 42 戸 | 202.5 円/㎡ | 2,016 円/畳 | 48.3 | 0 駅 | 400 % |
| 新見市 | -274 人 | 39 戸 | 151.5 円/㎡ | 2,195 円/畳 | 52.3 | 0 駅 | 400 % |
| 備前市 | -286 人 | 43 戸 | 7,692 円/㎡ | 1,517 円/畳 | 51.2 | 0 駅 | 400 % |
| 瀬戸内市 | -260 人 | 151 戸 | 2,308 円/㎡ | 2,133 円/畳 | 74.1 | 0 駅 | — |
| 赤磐市 | -87 人 | 127 戸 | 1,200 円/㎡ | 1,527 円/畳 | 80.6 | 0 駅 | 200 % |
| 真庭市 | -267 人 | 67 戸 | 499.0 円/㎡ | 1,952 円/畳 | 57.5 | 0 駅 | 300 % |
| 美作市 | -135 人 | 27 戸 | 200.6 円/㎡ | 1,768 円/畳 | 57.5 | 0 駅 | 400 % |
| 浅口市 | 137 人 | 162 戸 | 18,521 円/㎡ | 1,951 円/畳 | 67 | 0 駅 | 200 % |
| 和気町 | -43 人 | — | 2,692 円/㎡ | — | 61.2 | 0 駅 | 400 % |
| 早島町 | 52 人 | — | 45,630 円/㎡ | — | 90 | 0 駅 | 200 % |
| 里庄町 | -54 人 | — | 11,667 円/㎡ | — | 83.3 | 0 駅 | — |
| 矢掛町 | -62 人 | — | 1,346 円/㎡ | — | 66.5 | 0 駅 | 200 % |
| 新庄村 | -20 人 | — | 69.2 円/㎡ | — | 66.4 | 0 駅 | — |
| 鏡野町 | 17 人 | — | 94.5 円/㎡ | — | 69.8 | 0 駅 | 200 % |
| 勝央町 | -46 人 | — | 13,571 円/㎡ | — | 81.5 | 0 駅 | 200 % |
| 奈義町 | -88 人 | — | 342.9 円/㎡ | — | 66.1 | 0 駅 | — |
| 西粟倉村 | -20 人 | — | 133.3 円/㎡ | — | 74.4 | 0 駅 | — |
| 久米南町 | -13 人 | — | 347.8 円/㎡ | — | 56.5 | 0 駅 | — |
| 美咲町 | -33 人 | — | 89.2 円/㎡ | — | 55.8 | 0 駅 | — |
| 吉備中央町 | 1 人 | — | 8,780 円/㎡ | — | 57.2 | 0 駅 | 400 % |