京都府の不動産相場+将来材料(市区町村別)
京都府内の各市区町村について、不動産の相場(中央㎡単価)と将来材料をまとめました。市区町村名をクリックすると、相場の推移・家賃相場・人口・将来人口・新駅・容積率などの詳細と、よくある質問が見られます。指標ごとに更新時点が異なる点にご注意ください。
本サイトは公的データを機械的に集計した判断材料の並列表示です。投資助言ではなく、合成スコアによる断定的なランキングも行いません。各指標の出典・更新時点を確認のうえ、ご自身で判断してください。
| 市区町村 | 社会増減(転入超過数) | 着工新設住宅戸数 | 中央㎡単価 | 家賃相場(専用住宅の1畳あたり・月額) | 将来人口指数(2050年, 2020=100) | 直近開業駅数(2000年以降) | 建物の建てやすさ(最高指定容積率) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都市 | -810 人 | 13,893 戸 | 350,000 円/㎡ | 3,994 円/畳 | 84.8 | 9 駅 | 700 % |
| 福知山市 | -100 人 | 661 戸 | 20,290 円/㎡ | 2,457 円/畳 | 80.3 | 0 駅 | 400 % |
| 舞鶴市 | -828 人 | 225 戸 | 54,839 円/㎡ | 2,178 円/畳 | 67 | 0 駅 | 400 % |
| 綾部市 | -96 人 | 134 戸 | 9,969 円/㎡ | 2,462 円/畳 | 64.8 | 0 駅 | 400 % |
| 宇治市 | -193 人 | 672 戸 | 180,000 円/㎡ | 2,792 円/畳 | 72.5 | 1 駅 | 400 % |
| 宮津市 | -56 人 | 41 戸 | 10,000 円/㎡ | 1,505 円/畳 | 50.8 | 0 駅 | 400 % |
| 亀岡市 | -68 人 | 382 戸 | 92,224 円/㎡ | 2,479 円/畳 | 68.2 | 0 駅 | 400 % |
| 城陽市 | -140 人 | 368 戸 | 144,000 円/㎡ | 3,042 円/畳 | 67 | 0 駅 | 400 % |
| 向日市 | -57 人 | 398 戸 | 340,741 円/㎡ | 3,463 円/畳 | 87.3 | 0 駅 | 300 % |
| 長岡京市 | 3 人 | 457 戸 | 281,481 円/㎡ | 3,463 円/畳 | 86.5 | 1 駅 | 400 % |
| 八幡市 | -30 人 | 183 戸 | 131,667 円/㎡ | 2,697 円/畳 | 69.5 | 0 駅 | 400 % |
| 京田辺市 | -103 人 | 404 戸 | 190,476 円/㎡ | 3,221 円/畳 | 94.5 | 0 駅 | 400 % |
| 京丹後市 | -364 人 | 153 戸 | 9,134 円/㎡ | 1,768 円/畳 | 56.3 | 0 駅 | — |
| 南丹市 | -52 人 | 160 戸 | 3,249 円/㎡ | 2,952 円/畳 | 68.2 | 0 駅 | 200 % |
| 木津川市 | -110 人 | 259 戸 | 141,043 円/㎡ | 2,661 円/畳 | 101.9 | 0 駅 | 400 % |
| 大山崎町 | -101 人 | — | 232,647 円/㎡ | — | 93.4 | 0 駅 | 200 % |
| 久御山町 | -20 人 | — | 154,545 円/㎡ | — | 65.5 | 0 駅 | 200 % |
| 井手町 | -52 人 | — | 32,000 円/㎡ | — | 54.8 | 0 駅 | 200 % |
| 宇治田原町 | -17 人 | — | 6,364 円/㎡ | — | 63.9 | 0 駅 | 200 % |
| 笠置町 | -7 人 | — | 8,265 円/㎡ | — | 32.1 | 0 駅 | — |
| 和束町 | -36 人 | — | 1,487 円/㎡ | — | 37.6 | 0 駅 | — |
| 精華町 | -258 人 | — | 126,829 円/㎡ | — | 79.2 | 0 駅 | 400 % |
| 南山城村 | -27 人 | — | 5,652 円/㎡ | — | 39 | 0 駅 | — |
| 京丹波町 | -41 人 | — | 591.2 円/㎡ | — | 45.9 | 0 駅 | — |
| 伊根町 | -14 人 | — | 4,060 円/㎡ | — | 51.8 | 0 駅 | — |
| 与謝野町 | -176 人 | — | 5,190 円/㎡ | — | 53.6 | 0 駅 | — |