山梨県の不動産相場+将来材料(市区町村別)
山梨県内の各市区町村について、不動産の相場(中央㎡単価)と将来材料をまとめました。市区町村名をクリックすると、相場の推移・家賃相場・人口・将来人口・新駅・容積率などの詳細と、よくある質問が見られます。指標ごとに更新時点が異なる点にご注意ください。
本サイトは公的データを機械的に集計した判断材料の並列表示です。投資助言ではなく、合成スコアによる断定的なランキングも行いません。各指標の出典・更新時点を確認のうえ、ご自身で判断してください。
| 市区町村 | 社会増減(転入超過数) | 着工新設住宅戸数 | 中央㎡単価 | 家賃相場(専用住宅の1畳あたり・月額) | 将来人口指数(2050年, 2020=100) | 直近開業駅数(2000年以降) | 建物の建てやすさ(最高指定容積率) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 甲府市 | -457 人 | 1,007 戸 | 55,814 円/㎡ | 2,634 円/畳 | 83.9 | 0 駅 | 600 % |
| 富士吉田市 | -106 人 | 221 戸 | 27,487 円/㎡ | 2,161 円/畳 | 68 | 0 駅 | 400 % |
| 都留市 | -172 人 | 124 戸 | 23,529 円/㎡ | 2,869 円/畳 | 64.1 | 1 駅 | 400 % |
| 山梨市 | -24 人 | 107 戸 | 16,667 円/㎡ | 1,994 円/畳 | 65.7 | 0 駅 | 400 % |
| 大月市 | -106 人 | 21 戸 | 35,200 円/㎡ | 1,743 円/畳 | 43 | 0 駅 | 400 % |
| 韮崎市 | -133 人 | 91 戸 | 15,385 円/㎡ | 2,421 円/畳 | 66 | 0 駅 | 400 % |
| 南アルプス市 | 422 人 | 406 戸 | 27,083 円/㎡ | 2,126 円/畳 | 81 | 0 駅 | 400 % |
| 北杜市 | 122 人 | 308 戸 | 10,714 円/㎡ | 1,524 円/畳 | 73.5 | 0 駅 | — |
| 甲斐市 | 208 人 | 471 戸 | 47,434 円/㎡ | 2,564 円/畳 | 87.2 | 0 駅 | 200 % |
| 笛吹市 | -18 人 | 243 戸 | 27,595 円/㎡ | 2,546 円/畳 | 76.7 | 0 駅 | 400 % |
| 上野原市 | -154 人 | 46 戸 | 43,750 円/㎡ | 2,520 円/畳 | 51.9 | 0 駅 | 400 % |
| 甲州市 | -77 人 | 105 戸 | 13,246 円/㎡ | 2,196 円/畳 | 57.6 | 0 駅 | 300 % |
| 中央市 | -18 人 | 165 戸 | 41,886 円/㎡ | 2,819 円/畳 | 82.6 | 0 駅 | 200 % |
| 市川三郷町 | -21 人 | — | 11,250 円/㎡ | — | 61.3 | 0 駅 | 400 % |
| 早川町 | -38 人 | — | 376.7 円/㎡ | — | 47.4 | 0 駅 | — |
| 身延町 | -69 人 | — | 5,417 円/㎡ | — | 35.4 | 0 駅 | 200 % |
| 南部町 | -31 人 | — | 10,165 円/㎡ | — | 41.2 | 0 駅 | — |
| 富士川町 | -45 人 | — | 12,400 円/㎡ | — | 60.6 | 0 駅 | 200 % |
| 昭和町 | 132 人 | — | 59,630 円/㎡ | — | 105.4 | 0 駅 | 400 % |
| 道志村 | 3 人 | — | 14,545 円/㎡ | — | 54.4 | 0 駅 | — |
| 西桂町 | -40 人 | — | 42,436 円/㎡ | — | 55.2 | 0 駅 | — |
| 忍野村 | -149 人 | — | 27,292 円/㎡ | — | 97.5 | 0 駅 | — |
| 山中湖村 | -33 人 | — | 16,737 円/㎡ | — | 78.2 | 0 駅 | — |
| 鳴沢村 | 12 人 | — | 9,646 円/㎡ | — | 78.2 | 0 駅 | — |
| 富士河口湖町 | -75 人 | — | 27,500 円/㎡ | — | 92.6 | 0 駅 | 200 % |
| 小菅村 | 7 人 | — | 20,573 円/㎡ | — | 48 | 0 駅 | — |
| 丹波山村 | -2 人 | — | 416.7 円/㎡ | — | 60.6 | 0 駅 | — |