神奈川県の不動産相場+将来材料(市区町村別)
神奈川県内の各市区町村について、不動産の相場(中央㎡単価)と将来材料をまとめました。市区町村名をクリックすると、相場の推移・家賃相場・人口・将来人口・新駅・容積率などの詳細と、よくある質問が見られます。指標ごとに更新時点が異なる点にご注意ください。
本サイトは公的データを機械的に集計した判断材料の並列表示です。投資助言ではなく、合成スコアによる断定的なランキングも行いません。各指標の出典・更新時点を確認のうえ、ご自身で判断してください。
| 市区町村 | 社会増減(転入超過数) | 着工新設住宅戸数 | 中央㎡単価 | 家賃相場(専用住宅の1畳あたり・月額) | 将来人口指数(2050年, 2020=100) | 直近開業駅数(2000年以降) | 建物の建てやすさ(最高指定容積率) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 横浜市 | 11,298 人 | 26,974 戸 | 436,364 円/㎡ | 4,482 円/畳 | 93.6 | 14 駅 | 800 % |
| 川崎市 | 7,889 人 | 14,259 戸 | 615,385 円/㎡ | 4,940 円/畳 | 104.4 | 2 駅 | 800 % |
| 相模原市 | 2,252 人 | 5,408 戸 | 296,296 円/㎡ | 3,764 円/畳 | 89.3 | 0 駅 | 500 % |
| 横須賀市 | -552 人 | 1,795 戸 | 220,000 円/㎡ | 2,997 円/畳 | 70.3 | 0 駅 | 800 % |
| 平塚市 | 1,348 人 | 1,604 戸 | 242,857 円/㎡ | 3,197 円/畳 | 85 | 0 駅 | 600 % |
| 鎌倉市 | 351 人 | 931 戸 | 365,385 円/㎡ | 4,251 円/畳 | 90.6 | 0 駅 | 600 % |
| 藤沢市 | 1,056 人 | 2,513 戸 | 415,385 円/㎡ | 4,219 円/畳 | 99 | 0 駅 | 800 % |
| 小田原市 | 203 人 | 1,366 戸 | 157,238 円/㎡ | 2,959 円/畳 | 78.2 | 0 駅 | 600 % |
| 茅ヶ崎市 | 1,118 人 | 1,579 戸 | 371,429 円/㎡ | 3,659 円/畳 | 93.8 | 0 駅 | 600 % |
| 逗子市 | 52 人 | 256 戸 | 363,636 円/㎡ | 3,824 円/畳 | 85.9 | 0 駅 | 400 % |
| 三浦市 | 21 人 | 96 戸 | 122,233 円/㎡ | 3,661 円/畳 | 55.3 | 0 駅 | 400 % |
| 秦野市 | 536 人 | 812 戸 | 144,636 円/㎡ | 3,102 円/畳 | 77.7 | 0 駅 | 500 % |
| 厚木市 | 282 人 | 1,622 戸 | 200,000 円/㎡ | 3,547 円/畳 | 84.5 | 0 駅 | 600 % |
| 大和市 | 1,315 人 | 1,962 戸 | 382,794 円/㎡ | 3,682 円/畳 | 96.5 | 0 駅 | 400 % |
| 伊勢原市 | -170 人 | 523 戸 | 169,231 円/㎡ | 3,217 円/畳 | 85.7 | 0 駅 | 500 % |
| 海老名市 | 575 人 | 1,760 戸 | 324,506 円/㎡ | 3,816 円/畳 | 97.3 | 0 駅 | 400 % |
| 座間市 | 749 人 | 996 戸 | 288,889 円/㎡ | 3,263 円/畳 | 90 | 0 駅 | 400 % |
| 南足柄市 | -30 人 | 157 戸 | 66,863 円/㎡ | 2,410 円/畳 | 67.5 | 0 駅 | 400 % |
| 綾瀬市 | 309 人 | 434 戸 | 232,051 円/㎡ | 2,894 円/畳 | 87 | 0 駅 | 200 % |
| 葉山町 | -37 人 | — | 288,343 円/㎡ | — | 85.4 | 0 駅 | 200 % |
| 寒川町 | 20 人 | — | 186,667 円/㎡ | — | 87.2 | 0 駅 | 400 % |
| 大磯町 | 26 人 | — | 124,405 円/㎡ | — | 82.5 | 0 駅 | 200 % |
| 二宮町 | 80 人 | — | 121,212 円/㎡ | — | 67.7 | 0 駅 | 200 % |
| 中井町 | -21 人 | — | 43,478 円/㎡ | — | 64.5 | 0 駅 | 200 % |
| 大井町 | -62 人 | — | 78,788 円/㎡ | — | 77.7 | 0 駅 | 200 % |
| 松田町 | -328 人 | — | 123,214 円/㎡ | — | 68.3 | 0 駅 | 400 % |
| 山北町 | -16 人 | — | 34,964 円/㎡ | — | 48.8 | 0 駅 | 400 % |
| 開成町 | 56 人 | — | 181,250 円/㎡ | — | 102.5 | 0 駅 | 400 % |
| 箱根町 | -114 人 | — | 74,074 円/㎡ | — | 58.8 | 0 駅 | 400 % |
| 真鶴町 | -20 人 | — | 73,846 円/㎡ | — | 50 | 0 駅 | 200 % |
| 湯河原町 | -187 人 | — | 136,418 円/㎡ | — | 62.4 | 0 駅 | 400 % |
| 愛川町 | 87 人 | — | 70,135 円/㎡ | — | 71.7 | 0 駅 | 200 % |
| 清川村 | -34 人 | — | 7,600 円/㎡ | — | 63.5 | 0 駅 | — |