千葉県の不動産相場＋将来材料（市区町村別）
千葉県内の各市区町村について、不動産の相場（中央㎡単価）と将来材料をまとめました。市区町村名をクリックすると、相場の推移・家賃相場・人口・将来人口・新駅・容積率などの詳細と、よくある質問が見られます。指標ごとに更新時点が異なる点にご注意ください。
本サイトは公的データを機械的に集計した判断材料の並列表示です。投資助言ではなく、合成スコアによる断定的なランキングも行いません。各指標の出典・更新時点を確認のうえ、ご自身で判断してください。
| 市区町村 | 社会増減（転入超過数） | 着工新設住宅戸数 | 中央㎡単価 | 家賃相場（専用住宅の1畳あたり・月額） | 将来人口指数（2050年, 2020=100） | 直近開業駅数（2000年以降） | 建物の建てやすさ（最高指定容積率） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉市 | 6,031 人 | 8,900 戸 | 228,571 円/㎡ | 3,509 円/畳 | 92 | 1 駅 | 800 % |
| 銚子市 | -154 人 | 126 戸 | 7,594 円/㎡ | 2,187 円/畳 | 49.2 | 0 駅 | 400 % |
| 市川市 | 3,013 人 | 4,151 戸 | 413,333 円/㎡ | 4,377 円/畳 | 97.3 | 1 駅 | 600 % |
| 船橋市 | 4,029 人 | 4,637 戸 | 290,909 円/㎡ | 4,241 円/畳 | 101.4 | 0 駅 | 800 % |
| 館山市 | -145 人 | 240 戸 | 17,778 円/㎡ | 2,434 円/畳 | 68 | 0 駅 | 400 % |
| 木更津市 | 619 人 | 1,196 戸 | 90,238 円/㎡ | 2,610 円/畳 | 98.3 | 0 駅 | 600 % |
| 松戸市 | 1,770 人 | 3,974 戸 | 272,727 円/㎡ | 3,554 円/畳 | 95.5 | 0 駅 | 600 % |
| 野田市 | 606 人 | 940 戸 | 111,696 円/㎡ | 2,691 円/畳 | 86.2 | 0 駅 | 400 % |
| 茂原市 | 96 人 | 295 戸 | 22,424 円/㎡ | 2,329 円/畳 | 73.7 | 0 駅 | 500 % |
| 成田市 | -2,904 人 | 887 戸 | 127,991 円/㎡ | 3,295 円/畳 | 96.2 | 2 駅 | 500 % |
| 佐倉市 | -249 人 | 619 戸 | 164,706 円/㎡ | 2,856 円/畳 | 80.4 | 0 駅 | 500 % |
| 東金市 | 104 人 | 244 戸 | 26,003 円/㎡ | 2,524 円/畳 | 75.3 | 0 駅 | 400 % |
| 旭市 | -300 人 | 290 戸 | 14,180 円/㎡ | 2,319 円/畳 | 71.5 | 0 駅 | 400 % |
| 習志野市 | 157 人 | 1,161 戸 | 329,286 円/㎡ | 3,715 円/畳 | 99.5 | 0 駅 | 600 % |
| 柏市 | 1,692 人 | 4,600 戸 | 242,105 円/㎡ | 3,649 円/畳 | 102.1 | 2 駅 | 800 % |
| 勝浦市 | -62 人 | 44 戸 | 30,000 円/㎡ | 2,795 円/畳 | 52.1 | 0 駅 | 400 % |
| 市原市 | -1,097 人 | 1,403 戸 | 91,429 円/㎡ | 2,755 円/畳 | 77 | 0 駅 | 400 % |
| 流山市 | 2,297 人 | 2,127 戸 | 350,000 円/㎡ | 3,903 円/畳 | 120.9 | 2 駅 | 400 % |
| 八千代市 | 1,836 人 | 1,638 戸 | 226,377 円/㎡ | 3,264 円/畳 | 98 | 0 駅 | 500 % |
| 我孫子市 | 396 人 | 801 戸 | 178,947 円/㎡ | 2,932 円/畳 | 85.9 | 0 駅 | 400 % |
| 鴨川市 | -480 人 | 90 戸 | 15,981 円/㎡ | 2,613 円/畳 | 69.8 | 0 駅 | 400 % |
| 鎌ケ谷市 | 596 人 | 826 戸 | 210,811 円/㎡ | 3,134 円/畳 | 93.9 | 0 駅 | 400 % |
| 君津市 | -156 人 | 258 戸 | 62,791 円/㎡ | 2,165 円/畳 | 66.9 | 0 駅 | 400 % |
| 富津市 | -119 人 | 246 戸 | 18,615 円/㎡ | 2,001 円/畳 | 57.2 | 0 駅 | 400 % |
| 浦安市 | 309 人 | 570 戸 | 623,529 円/㎡ | 5,130 円/畳 | 95.6 | 4 駅 | 400 % |
| 四街道市 | 450 人 | 557 戸 | 169,697 円/㎡ | 2,869 円/畳 | 96 | 0 駅 | 400 % |
| 袖ケ浦市 | 217 人 | 357 戸 | 93,029 円/㎡ | 2,873 円/畳 | 97.4 | 0 駅 | 400 % |
| 八街市 | -1,504 人 | 301 戸 | 18,439 円/㎡ | 2,211 円/畳 | 62.7 | 0 駅 | 400 % |
| 印西市 | -723 人 | 546 戸 | 197,368 円/㎡ | 2,560 円/畳 | 116.8 | 1 駅 | 600 % |
| 白井市 | -929 人 | 129 戸 | 141,422 円/㎡ | 3,008 円/畳 | 89.5 | 0 駅 | 200 % |
| 富里市 | -2,363 人 | 191 戸 | 80,000 円/㎡ | 2,781 円/畳 | 81.6 | 0 駅 | 200 % |
| 南房総市 | -19 人 | 87 戸 | 12,258 円/㎡ | 1,832 円/畳 | 53.6 | 0 駅 | — |
| 匝瑳市 | -422 人 | 96 戸 | 1,548 円/㎡ | 2,032 円/畳 | 58.9 | 0 駅 | 400 % |
| 香取市 | -1,001 人 | 256 戸 | 6,250 円/㎡ | 2,344 円/畳 | 56.1 | 0 駅 | 400 % |
| 山武市 | -851 人 | 119 戸 | 6,286 円/㎡ | 1,855 円/畳 | 56.4 | 0 駅 | 200 % |
| いすみ市 | -201 人 | 146 戸 | 5,251 円/㎡ | 1,788 円/畳 | 56.9 | 0 駅 | 400 % |
| 大網白里市 | -84 人 | 146 戸 | 39,643 円/㎡ | 2,520 円/畳 | 78 | 0 駅 | 400 % |
| 酒々井町 | -534 人 | — | 76,667 円/㎡ | — | 73.9 | 0 駅 | 200 % |
| 栄町 | -13 人 | — | 35,789 円/㎡ | — | 54.1 | 0 駅 | 200 % |
| 神崎町 | 27 人 | — | 17,391 円/㎡ | — | 63.6 | 0 駅 | — |
| 多古町 | -134 人 | — | 1,120 円/㎡ | — | 58.4 | 0 駅 | 200 % |
| 東庄町 | -52 人 | — | 1,429 円/㎡ | — | 52.1 | 0 駅 | 200 % |
| 九十九里町 | -86 人 | — | 2,609 円/㎡ | — | 49.3 | 0 駅 | 200 % |
| 芝山町 | 43 人 | — | 4,545 円/㎡ | — | 59 | 0 駅 | 200 % |
| 横芝光町 | -43 人 | — | 3,917 円/㎡ | — | 60.6 | 0 駅 | 200 % |
| 一宮町 | -868 人 | — | 22,650 円/㎡ | — | 94.9 | 0 駅 | 300 % |
| 睦沢町 | 12 人 | — | 625 円/㎡ | — | 60.8 | 0 駅 | — |
| 長生村 | -4 人 | — | 3,704 円/㎡ | — | 71.3 | 0 駅 | 200 % |
| 白子町 | -827 人 | — | 9,000 円/㎡ | — | 56.1 | 0 駅 | 300 % |
| 長柄町 | -21 人 | — | 2,286 円/㎡ | — | 50.3 | 0 駅 | — |
| 長南町 | -34 人 | — | 292.3 円/㎡ | — | 44.3 | 0 駅 | — |
| 大多喜町 | -63 人 | — | 1,950 円/㎡ | — | 50.6 | 1 駅 | — |
| 御宿町 | -23 人 | — | 30,199 円/㎡ | — | 63.7 | 0 駅 | 400 % |
| 鋸南町 | 1 人 | — | 4,348 円/㎡ | — | 44.2 | 0 駅 | — |