栃木県の不動産相場+将来材料(市区町村別)
栃木県内の各市区町村について、不動産の相場(中央㎡単価)と将来材料をまとめました。市区町村名をクリックすると、相場の推移・家賃相場・人口・将来人口・新駅・容積率などの詳細と、よくある質問が見られます。指標ごとに更新時点が異なる点にご注意ください。
本サイトは公的データを機械的に集計した判断材料の並列表示です。投資助言ではなく、合成スコアによる断定的なランキングも行いません。各指標の出典・更新時点を確認のうえ、ご自身で判断してください。
| 市区町村 | 社会増減(転入超過数) | 着工新設住宅戸数 | 中央㎡単価 | 家賃相場(専用住宅の1畳あたり・月額) | 将来人口指数(2050年, 2020=100) | 直近開業駅数(2000年以降) | 建物の建てやすさ(最高指定容積率) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宇都宮市 | 505 人 | 2,944 戸 | 103,226 円/㎡ | 2,879 円/畳 | 87.8 | 15 駅 | 600 % |
| 足利市 | -666 人 | 469 戸 | 39,091 円/㎡ | 2,090 円/畳 | 69.1 | 1 駅 | 400 % |
| 栃木市 | -320 人 | 611 戸 | 34,167 円/㎡ | 2,344 円/畳 | 72.6 | 0 駅 | 400 % |
| 佐野市 | -41 人 | 482 戸 | 34,110 円/㎡ | 2,223 円/畳 | 75.6 | 0 駅 | 400 % |
| 鹿沼市 | -142 人 | 380 戸 | 29,730 円/㎡ | 2,147 円/畳 | 68.7 | 0 駅 | 400 % |
| 日光市 | -203 人 | 372 戸 | 9,459 円/㎡ | 2,021 円/畳 | 56.3 | 1 駅 | 400 % |
| 小山市 | 522 人 | 1,055 戸 | 66,667 円/㎡ | 2,787 円/畳 | 90 | 0 駅 | 500 % |
| 真岡市 | -401 人 | 378 戸 | 36,417 円/㎡ | 2,377 円/畳 | 75.9 | 0 駅 | 400 % |
| 大田原市 | -310 人 | 268 戸 | 4,600 円/㎡ | 2,339 円/畳 | 72.6 | 0 駅 | 400 % |
| 矢板市 | -128 人 | 74 戸 | 8,750 円/㎡ | 1,916 円/畳 | 61.8 | 0 駅 | 400 % |
| 那須塩原市 | 6 人 | 613 戸 | 14,491 円/㎡ | 2,374 円/畳 | 82.6 | 0 駅 | 400 % |
| さくら市 | 151 人 | 201 戸 | 24,000 円/㎡ | 2,062 円/畳 | 85.9 | 0 駅 | 200 % |
| 那須烏山市 | -162 人 | 40 戸 | 4,592 円/㎡ | 1,559 円/畳 | 52.1 | 0 駅 | 400 % |
| 下野市 | -22 人 | 449 戸 | 57,627 円/㎡ | 2,714 円/畳 | 82.1 | 0 駅 | 200 % |
| 上三川町 | -149 人 | — | — | — | 77.8 | 0 駅 | 200 % |
| 益子町 | -177 人 | — | — | — | 60.6 | 0 駅 | 200 % |
| 茂木町 | -124 人 | — | — | — | 43.7 | 0 駅 | 200 % |
| 市貝町 | -86 人 | — | — | — | 68.2 | 0 駅 | 200 % |
| 芳賀町 | -33 人 | — | — | — | 74.9 | 4 駅 | 200 % |
| 壬生町 | 61 人 | — | — | — | 79.8 | 0 駅 | 200 % |
| 野木町 | -69 人 | — | — | — | 73.7 | 0 駅 | 200 % |
| 塩谷町 | -118 人 | — | — | — | 44.3 | 0 駅 | 200 % |
| 高根沢町 | 56 人 | — | — | — | 77.1 | 0 駅 | 200 % |
| 那須町 | -84 人 | — | — | — | 66.3 | 0 駅 | 400 % |
| 那珂川町 | -77 人 | — | — | — | 45.9 | 0 駅 | 200 % |